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成都全款房抵押贷款流程是什么需要什么资料

成都全款房抵押贷款流程是什么需要什么资料
买房子,基本上都会进行购买,只是购买的时间问题,想要全款买一套房,对于普通人那是一笔很大的资金了,为了减轻自己的压力所以就可以通过贷款进行买房,那么成都全款房抵押贷款流程是什么?需要什么资料呢?下面融诚有信带大家一起了解下。

所谓全款房抵押贷款,指借款人以住房和其他财产作抵押或质押,或第三人为贷款提供保证并承担连带责任。由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同的三角关系。房屋抵押银行贷款程序。


全款房抵押贷款流程


1、借款人提出贷款用途,金额及年限时间;借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;

2、将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;

3、银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;

4、借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注:原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。


全款房抵押贷款所需相关资料


1.身份证、户口本、婚姻证明材料(结婚证、离婚证)

2.房产证,购房合同或发票

3.收入证明,营业执照副本复印件(或相关机关、大型企事业单位工作证),近半年银行流水。

4.其他的资产证明(车、房等)。

如果要进行房屋抵押贷款的话可以按照上述流程来进行申请,借款人在办理时候要了解借款的流程和具体细节。

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文章分类: 抵押贷款
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